Gürmel GYO
Gürmel GYO
Ana Sayfa ANASAYFA 3 Kasım 2017 311 Görüntüleme

Hisseli tapu satışı nasıl olur?

Hisseli tapu satışı nasıl olur?

Hisseli tapu adından da anlaşılacağı gibi bir mülkün hisseli olmasıdır. Yani taşınmazın 2 veya daha fazla sahibi olması durumunda mülk hisseli olur. Bu durumun açık bir şekilde belli edildiği belgeye de hisseli tapu denir. 

Yatırım veya kullanım amaçlı alınan taşınmazların tapusunun hisseli olup olmadığına bakmak gerekir. Eğer tapunuz hisseli ise diğer mülk sahipleri şufa haklarını kullanabilirler. Şufa hakkı diğer hissedarların sizin hissenizi tapuda gösterilen satış bedelini vererek almasıdır. Yani hisseli bir mülk aldıysanız mülkün diğer sahipleri şufa haklarını kullanarak tapuda gösterilen satış bedelini size ödeyerek aldığınız hisseyi sizden alma hakkına sahiptir. Hisseli tapuyu almadan önce diğer hisse sahipleriyle görüşüp şufa haklarını kullanmayacaklarına dair taahhütlerinin alınması sizin için iyi olacaktır. Aynı zamanda hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken ön önemli konulardan biri taşınmazın üzerinde haciz veya ipoteğin bulunup bulunmadığına bakılmasıdır.

Hisseli tapuda satış nasıl yapılır?
Hisseli tapunuzu aldınız fakat herhangi bir sebepten dolayı tapunuzu satmak istiyorsunuz o zaman ortaklığın giderilmesi davasını açmanız gerekir. Ortaklığın giderilmesi davasını açtığınız taktirde mahkeme hissenizin bulunduğu taşınmazı ihale yoluyla satışa çıkarır ve en yüksek teklifi kim verirse taşınmaz onun olur. Mahkeme tarafından gerçekleştirilen bu ihaleye hissedarlar da dahil katılmak isteyen herkes katılabilir.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr

KAYNAK

Gürmel GYO
Gürmel GYO
Tema Tasarım | Osgaka.com
Gürmel GYO Emlak Danışmanlığı
* Neden Gürmel GYO
* Mutlu ve sıcak yuvanız için
* İstek ve Arzularınızı karşılamamız için
* İstediğiniz lokasyonda ihtiyacınız için
* Satılık ve Kiralıklarınız için
* Siz arkanıza yaslanmanız için
* Siz sadece tamam demeniz için
* Biz Buradayız ve Sizinleyiz
* Gürmel GYO 0532 683 63 04
DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZE ULAŞIN
LÜKS KONUT UZMANIMIZLA İLETİŞİME GEÇMEK İÇİN
EN YAKIN ZAMANDA SİZİNLE İLETİŞİME GEÇİLCEK .